GW-Invest: Historischer Charme mit Sanierungspotential!

71638 Ludwigsburg (Ost)
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Balkon, Terrasse
1.420.000 € 
Kaufpreis
460 m²
Wohnfläche (ca.)
17
Zimmer
570 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.420.000 € 
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17
Zimmer
570 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.420.000 €

Käuferprovision

zzgl. 4,76 % Provision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2GFN94A
Referenznummer: 17LSDS48

Das Haus

Mehrfamilienhaus

frei ab sofort

  • Balkon, Terrasse
  • projektiert

6 Stellplätze

Energie

  • Fernheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Ausstattung

- Baufreigabe liegt vor
- Denkmalschutz
- Objekt steht komplett leer
- Fernwärme

Objekt

Sie sprudeln förmlich vor Ideen und wollen Ihr Konzept am liebsten sofort umsetzen? Das im 18. Jahrhundert erbaute Ensemble befindet sich in einer Art Dornröschenschlaf und wartet darauf mit frischen Ideen geweckt zu werden. Mit viel Leidenschaft und Liebe zum Detail, können Sie dem besonderen Charme gelebter Geschichte neuen Ausdruck verleihen und sich selbst verwirklichen. Ob modernes Boardinghouse, repräsentativer Firmensitz oder Wohnen mit besonderem Flair, kreativen Köpfen werden hier keine Grenzen gesetzt. 6 separate Wohnungen verteilt auf 3 Ebenen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist ein erhaltenswertes Zeugnis der Baukunst und Sie können die Vorteile des Denkmalschutzes voll ausschöpfen. Zur Rückseite genießen die Bewohner einen Ort der Ruhe mit vielen Sonnenstunden und genug Platz für die Erstellung von Balkonen und Stellplätzen. Das Gebäude steht komplett leer so dass Schnellentschlossene ihre Ideen direkt umsetzen können.

Sonstiges

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Stichworte

Anzahl Balkone: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preisinformation

6 Stellplätze

Lage

Objektanschrift

71638 Ludwigsburg (Ost)

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Lagebeschreibung

Ludwigsburg gehört zur Region Stuttgart und liegt ca. 12 km vom Zentrum der Landeshauptstadt entfernt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sitzen hier auch die Hochschulen für Pädagogik sowie für Verwaltung und Finanzen. Es haben sich viele namhafte Unternehmen wie z.B. Porsche, Beru oder die Wüstenrot Bausparkasse in der Umgebung angesiedelt. Genießen Sie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn A81. Das Objekt befindet sich auf der Schorndorfer Straße, 350 m vom Blühenden Barock entfernt. Die B27, welche direkt an die Schorndorfer Straße angrenzt erreichen Sie in nur 600 m und die nächste Bushaltestelle Schorndorfer Tor ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Von hier gelangen Sie mit dem Bus gemütlich zum Bahnhof oder ins Stadtzentrum.

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