Mietzins über 35 Jahre fest

71638 Ludwigsburg (Grünbühl)
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Terrasse, Zentralheizung
1.056 € 
Kaltmiete zzgl. NK
213 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.056 € 
Kaltmiete zzgl. NK
213 m²
Wohnfläche (ca.)
7
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k.A.
Grundstücksfl.

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.056 €

Immobilie

Online-ID: 2GN9R49
Referenznummer: 263

Das Haus

Bungalow

Baujahr: 2019

  • Terrasse
  • projektiert

Dokumente

Energie

  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 89,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Ausstattung

Eine kurze Bauzeit mit wenigen Partnerunternehmen steht bei uns im Fokus. Qualität und Exklusivität gehören zu den Merkmalen unserer Häuser. Deutsche Markenfabrikate bei der Ausstattung, hochwertige Sanitärausstattungen, Auswahl aus mehreren hundert Fliesen - das alles ist bei uns kein Luxus, sondern Standard. Die komfortable Geschosshöhe von 2,75 Metern, elektrische Rollläden und die umweltfreundliche Abluft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sorgen für hohe Wohnqualität.

Objekt

Ein Mietobjekt der Sonderklasse
Und eine Kaufoption gibts obendrauf!
Ja, wer in Miete wohnt, finanziert die Immobilie eines Eigentümers. Dennoch hat das Leben als Mieter auch Vorteile. Im Leben läuft nicht alles nach Plan. Wenn sich die persönlichen Umstände ändern, kann Wohneigentum sogar zum Klotz am Bein werden. Wohnortänderung aufgrund des Berufs, Krankheit, Ende der Partnerschaft - leider lassen sich solche negative Aspekte nicht gänzlich ausschließen. Noch schlimmer natürlich, wenn die Finanzierung nicht mehr funktioniert. Dann drohen Zwangsmaßahmen und hohe finanzielle Einbußen. Deswegen offerieren wir Ihnen hier ein besonderes Mietverhältnis - mit Kaufoption.
Dieser projektierte Bungalow mit einer Wohnfläche von rund 213 qm ist einfach fantastisch! Der großzügige Wohn- und Lebensmittelpunkt wird durch einen Kinoraum zur Wohlfühloase. Die Kinder erhalten mit zwei Zimmern und einem eigenen Bad ihr persönliches Rückzugsgebiet. Das Arbeits- oder Gästezimmer wird durch eine Dusche mit WC aufgewertet. Die Eltern bekommen ihr eigenes (Himmel)Reich! Im separaten Flügel sorgt neben dem Schlafzimmer mit Ankleide ein Wellnessbereich mit großem Bad und Sauna für größtmögliche Entspannung. Dieses Haus muss man sich einfach ihm Gespräch mit unseren Architekten vorstellen lassen, wenn man zum Außergewöhnlichen neigt! Für Häuser, die aus dem Rahmen fallen, sind wir Ihr perfekter Partner.
Unser einzigartiger Optionskauf basiert auf Wohnsparen und bietet Ihnen die Möglichkeit, zunächst als Mieter in das Objekt einzuziehen und beinhaltet die Option, jedoch nicht die Verpflichtung, zum Kauf. Sicherheit und Flexibilität sind wichtige Fakten. Statt Schulden zu tilgen, bauen Sie Vermögen auf - auch als perfekte Altersvorsorge.

Sonstiges

Diese Vorzüge bringt unser Optionskauf: Ihre Miete ist in der Regel im Vergleich zum Mietspiegel Ihres neuen Wohnorts so niedrig, dass Sie mit gleichem finanziellen Einsatz (monatliche Wohnrate) zielgerichtet auf den Erwerb des Hauses sparen können. Sie finanzieren durch Ihre Miete nicht das Haus eines anderen Besitzers, sondern bauen ein Vermögen auf. Und können dadurch zum richtigen Zeitpunkt kreditfrei kaufen. Das stellt gleichzeitig eine hervorragende Altersvorsorge dar. Das müsste doch eine Überlegung wert sein. Mit unserem auf Wohnsparen basierenden Optionskauf werden Sie zunächst zum Mieter mit einem auf 35 Jahre festgeschriebenen Mietzins. Davon 25 Jahre ohne Mieterhöhung.
 
Das Optionskaufkonzept beinhaltet unter anderen folgenden Vorteil:
Mit niedrigem Eigenkapital in die eigenen vier WändeTeilbegleitende Finanzierung in Kooperation mit Banken möglich35 Jahre Zinssicherheit ab 1,88 %*Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich > 1,1 % der      Investitionssumme)Kaufoption ohne bindende VerpflichtungFlexibilität bei jeglicher VeränderungMietsenkung im RentenalterSchutz vor der neuen WohnimmobilienkreditrichtlinieKeine klassischen Kreditrisiken
    
    Nehmen Sie vertrauensvoll Kontakt mit uns auf - wir beraten Sie gerne.

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist, eine Grundstückspauschale wurde im Berechnungsbeispiel berücksichtigt.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.
*Haftungsausschluss
Allgemeines Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die aktuell gültigen Allgemeinen und besonderen Geschäftsbedingungen, die Tarifbestimmungen, sowie die Satzung der Wohnbaugenossenschaft eG.
(Realisierung ab 10 % Eigenkapital - Mindesteinlage 10.000 Euro - Genossenschaftsanteile)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Lage

Objektanschrift

71638 Ludwigsburg (Grünbühl)

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Lagebeschreibung

Diesen projektierten Bungalow bauen wir für Sie auf einem der Grundstücke, für die wir eine Kaufoption besitzen, oder auf einem noch zu findenden Bauplatz. Unser Expertenteam verfügt über ein gutes Netzwerk, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem Baugrundstück zu realisieren.

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