GROßZÜGIGE 5-6 ZIMMER GALERIEWOHNUNG MIT DACHGARTEN

40699 Erkrath
zur Karte
Loggia, Dachterrasse, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
450.000 € 
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Rolf Boeckel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 450.000 €
Hausgeld 750 €

Käuferprovision

4,76% incl. gesetzl.MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2msjc4c
Referenznummer: 01845

Die Wohnung

Penthouse

frei
Geschoss: 5

  • Dachgeschoss

  • Dachterrasse, Loggia
  • Fliesenboden
  • Aluminiumfenster, Holzfenster
  • analoger Telefonanschluss
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Galerie, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • Gemeinschaftspool, Sauna
  • gepflegt, teilsaniert

Wohnanlage

Baujahr 1976

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

  • Personenaufzug
  • Hausmeister, Reinigung

Energie

  • Gas
  • Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 125,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 06.09.2019

Top-Penthouse mit Flair

Wirklich exclusive 5 bis 6 Zimmer Dachgeschosswohnung mit phantastischem Fernblick,

Top-Lage von Erkrath-Unterfeldhaus,Dachterrasse,2 Loggien ,viel Platz,2 Tiefgaragenstellplätze für Kfz, Keller mit Stromversorgung,Einbauküche, attraktiver Fliesen-Steinboden ,ca.4,50m hohe Panorama-Raumfenster,Galerie u.v.m.

Besichtigungstermine

bitte nur nach vorheriger Vereinbarung

unter Tel. 0211- 20 40 80

Sonstiges

Hinweis EnEV 2014:
Änderungen der Energieeinsparungsverordnung zum 01.05.2014 und das Inkrafttreten der neuen §16a Abs. 1 und Abs. 2 Seite 1-4, § 17 Abs. 1 und § 29 Abs. 4 EnEV -Pflichtangaben in Immobilienanzeigen sowie die Vorlage des Energieausweises bei einer Besichtigung. Der Eigentümer bzw. der Vermieter dieser Immobilie ist über das Inkrafttreten der neuen Gesetze s.o. informiert. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt nicht vor. Sobald dieser vorliegt, werden die entsprechenden Angaben in die Immobilienanzeige aufgenommen.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher von uns nicht übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lage

Objektanschrift

40699 Erkrath

Lagebeschreibung

Im Herzen der Gartenstadt Erkrath-Unterfeldhaus gelegen, perfekt angebunden an ÖPNV und BAB-Netz, alle Einrichtungen des alltäglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen. Ideal für Familien und Paare, hoher Freizeitwert garantiert durch die Nähe zu den Naturschutzgebieten Unterbacher See,Hildener Stadtwald, das nahe Neanderthal und den landschaftsgeschützten Erkrather Berg direkt vis-a-vis

Ausblick:
  • Fernblick

Informationen zu diesem Ort

Erkrath

(4,3)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden