Energiesparendes Neubau-Einfamilienhaus (Haus 5) in zentraler Lage in Mülheim-Styrum!

45476 Mülheim (Styrum), Düppelstraße 30
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provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
309.000 € 
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
172 m²
Grundstücksfl. (ca.)
309.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
172 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 309.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tek44d
Referenznummer: 293_D5_3

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2020
frei
Geschosse: 2

  • Garten
  • Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Dach ausbaufähig, Gartenanteil
  • projektiert

1 Stellplatz: Garage

Energie

  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Umweltwärme
Endenergiebedarf 20,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

Massiv erstelltes Einfamilienhaus unseres Haustyps K1 mit Vollkeller und Fassade in Wärmedämmverbundsystem. Rund 163 m² Wohn- und Nutzfläche bieten viel Platz für die ganze Familie.

Wir bieten diesen Haustypen in verschiedenen Ausbaustufen an, wobei wir Ihnen natürlich auch individuelle Grundrisslösungen anbieten. Die Wohnfläche des Haustyps K1 beträgt - je nach Ausbaustufe - bis zu 116 m².

Bei Ausbaustufe A erstellen wir im Dachgeschoss ein drittes Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche.

Bei Ausbaustufe B wird das Dachgeschoß von uns als großes Studio (ein Raum) ausgebaut.

Bei Ausbaustufe C (hier angeboten) ist das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut (ohne Gaube), jedoch zum Ausbau vorbereitet.

Bei einem Mittelhaus kann das Obergeschoß so geändert werden, dass das Bad - mit Fenster - nach vorn liegt.

Im Kaufpreis enthalten sind auch das Grundstück sowie die einmaligen Anlieger-, Erschließungs- und Hausanschlußkosten.

Die Ausführung erfolgt als Energiesparhaus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inklusive der Warm-Wasser-Versorgung des Hauses.

Sonstiges

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin zur Besichtigung unseres Musterhauses (Haustyp K3) in 45476 Mülheim-Styrum, Kaiser-Wilhelm-Straße 35.

Wir informieren Sie auch gern über die günstigen, staatlichen Fördermittel für Familien mit mindestens einem Kind.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von uns als Eigentümerin und Bauherrin. Bitte beachten sie, dass dieses Angebot freibleibend ist und wir uns den Zwischenverkauf vorbehalten.

In unserem Büro stehen Ihnen unsere Mitarbeiter von Montag - Freitag 8 - 18 Uhr jederzeit gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns unter (0208) 66 50 75.

Unser Unternehmen wurde am 28.08.1979 gegründet. Als Bauträger sind wir gemäß § 34 c der Gewerbeordnung zur Prüfung verpflichtet, die jährlich von einem unabhängigen Wirtschaftsprüfer vorgenommen wird.

Lage

Objektanschrift

Düppelstraße 30
45476 Mülheim (Styrum)

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Styrum. Nur 600 m vom Schloß Styrum entfernt.

Stadtteilinfos

Mülheim (Styrum)

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